+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Договор пожизненной ренты с иждивением образец

Предмет договора 1. Под содержанием с иждивением в настоящем договоре понимается обеспечение потребностей Получателя ренты в жилище, питании и одежде, уход за ним, оплата ритуальных услуг. Характеристики передаваемого помещения указаны в прилагаемой справке БТИ. Права и обязанности сторон 2.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец договора пожизненного содержания с иждивением

Образец договора пожизненного содержания - скачать бесплатно В настоящее время цены на недвижимость таковы, что не каждый человек может позволить себе приобрести жильё и в ближайшем будущем это положение вряд ли изменится.

Пока нет оснований считать, что изменится к лучшему и положение одиноких пожилых людей. Поэтому многие граждане охотно вступают в договорные отношения с владельцами недвижимости и заключают с ними договор пожизненного содержания с иждивением. В нашей статье мы расскажем вам об условиях, которые необходимо предусмотреть при заключении договора.

Кроме этого, мы предлагаем вам образец договора пожизненного содержания с иждивением, составленный в соответствии с действующим законодательством и с учётом специфики правовых отношений, возникающих между сторонами договора. Вы также имеете возможность скачать бесплатно и без регистрации образец договора. От того, насколько детально и грамотно в договоре прописаны условия, на которых он заключается, во многом зависит наступление или отсутствие желаемого для обеих сторон результата.

Порядок заключения данного договора, его преимущества и проблемы для каждой стороны, а также условия его прекращения рассмотрены нами в отдельной статье. Условия, которые необходимо включить в договор В договор необходимо включить условия, имеющие существенное значение как для получателя, так и для плательщика ренты.

Человек, трудившийся всю свою жизнь для того, чтобы приобрести квартиру или дом или любой другой объект недвижимости , вправе рассчитывать на то, что на определённом этапе своей жизни, утратив способность зарабатывать, передав другому человеку свою собственность, взамен этого приобрести дополнительный источник дохода, а также возможность решать свои бытовые и другие проблемы. Заключая договор, собственник недвижимости рассчитывает на вполне определённый набор услуг или размер денежного содержания, которые он должен получить взамен передаваемой недвижимости.

Все эти условия необходимо детально отразить в договоре. Кроме этого, необходимо указать денежный эквивалент этих услуг, то есть в пределах какой суммы ежемесячно несёт расходы плательщик по содержанию получателя ренты. Эта сумма должна составлять не менее двух ежемесячных прожиточных минимумов на одного человека, установленного в том субъекте Российской Федерации, где находится передаваемое имущество.

В договоре нужно предельно чётко прописать права и обязанности сторон. Всё, что не будет внесено в договор, будет регулироваться действующим законодательством РФ. В договоре должен быть раздел, предусматривающий ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора В текст договора необходимо внести положение о возможности замены предоставления услуг в натуре периодическими денежными платежами.

Эта возможность предусмотрена статьёй 603 Гражданского кодекса РФ. Возможность выкупа пожизненного содержания, осуществления контроля за выполнением условий договора, порядок разрешения споров и разногласий, а также условия изменения и прекращения договора должны быть предусмотрены договором.

Примерный образец договора пожизненного содержания с иждивением Договор пожизненного содержания с иждивением примерный образец Десятое июля две тысячи пятнадцатого года Город Долгопрудный Московской области Мы, Бокова Нина Фёдоровна, 17 ноября 1948 года рождения, паспорт 65 04 324698 выдан 12 февраля 2004 года вторым отделом милиции УВД г.

Воронежа код подразделения 412-006, проживающая по адресу: г. Долгопрудный Московской области ул. Долгопрудный Московской области код подразделения 234-009, проживающий по адресу: г. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Плательщик ренты обязуется в обмен на полученные в собственность объекты недвижимости осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты. По настоящему договору в собственность Плательщика ренты передаются бесплатно: - земельный участок из земель населённых пунктов — земли под домами индивидуальной жилой застройкой с кадастровым номером 79:46:0030997:91, расположенный по адресу: Московская область г.

Долгопрудный Московской области, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью. Недвижимое имущество, указанное в п. Долгопрудный Московской области, зарегистрировано в реестре нотариуса Соколовой Дарьи Васильевны 31. Получателем ренты доведено до сведения Плательщика ренты, а Плательщиком ренты принято к сведению, что земельный участок под запрещением и арестом не находится, в отношении него земельных и иных имущественных споров не имеется, в использовании ограничений нет.

Получателем ренты доведено до сведения Плательщика ренты, а Плательщиком ренты принято к сведению, что жилой дом под запрещением и арестом не находится, на него не распространяются вещные и обязательственные права третьих лиц.

За Боковой Ниной Фёдоровной на весь срок действия договора сохраняется право пользования жилым домом. Цена земельного участка, определенная по соглашению сторон, составляет 1000000 один миллион рублей.

Цена жилого дома, определенная по соглашению сторон, составляет 2500000 два миллиона пятьсот тысяч рублей. Настоящий договор действует на протяжении жизни Получателя ренты. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области. Обязательства Плательщика ренты по предоставлению пожизненного содержания прекращаются в случае смерти Получателя ренты.

Сторонами достигнута договоренность о том, что предоставление пожизненного содержания с иждивением включает в себя обеспечение потребностей Получателя ренты в жилом помещении, питании, одежде и обуви по сезону, медикаментах и медицинской помощи, а также в уходе, требуемом в соответствии с состоянием здоровья. В этих целях Плательщик ренты: 3. Предоставляет Получателю ренты право проживания и пользования жилым домом, указанным в п. Обеспечивает оплату коммунальных услуг, потреблённых Получателем, в полном объёме в срок до 5 числа каждого месяца, следующего за оплачиваемым.

Организует в соответствии с пожеланиями Получателя ренты приобретение и доставку продуктов питания на общую сумму не более 25000 двадцати пяти тысяч рублей в месяц. Организует в соответствии с пожеланиями Получателя ренты приобретение и доставку необходимой одежды, белья и обуви по сезону на общую сумму не более 3000 трёх тысяч рублей в месяц.

Оплачивает в полном объеме расходы Получателя ренты на приобретение лекарственных препаратов, вызов медицинских работников и производство медицинских процедур на общую сумму не более 2000 двух тысяч рублей в месяц.

Один раз в год в период времени с мая по сентябрь оплачивает санаторно-курортное лечение Получателя ренты сроком не более 30 суток, а также расходы по приобретению железнодорожных билетов к месту лечения и обратно, на общую сумму не более 100000 ста тысяч рублей. Организует и оплачивает не реже двух раз в неделю по средам и субботам уборку жилого дома, где проживает Получатель ренты.

По мере необходимости, но не реже одного раза в год, обеспечивает текущий ремонт жилого помещения, где проживает Получатель, обеспечивая его на период ремонта другим жилым помещением по предварительному согласованию.

Принимает меры к обеспечению постоянной связи с Получателем по телефонам: 8-495-123-45-67, 8-499-765-43-21. Кроме этого 1 раз в неделю обеспечивает посещение получателя ренты лично или по его поручению иным лицом по согласованию с Получателем.

В случае смерти Получателя ренты Плательщик ренты берёт на себя обязательство оплатить все расходы, связанные с ритуальными услугами.

Соглашением сторон установлен объём содержания с иждивением, который составляет 30000 тридцать тысяч рублей в месяц. Размер содержания с иждивением в месяц увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда. Взаимным соглашением сторон может быть принято решение о замене предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой Плательщиком ренты денежных сумм на протяжении жизни Получателя ренты.

Получатель ренты обязан: - подписать передаточный акт в течение 10 десяти дней с даты подписания настоящего договора; - обратиться в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом.

Плательщик ренты имеет право: - на основании передаточного акта требовать от Получателя ренты передачи земельного участка и жилого дома в фактическое владение и пользование; - при уклонении Получателя ренты от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом обратиться в суд с требованием о проведении государственной регистрации перехода права собственности и возмещении убытков, вызванных задержкой сроков регистрации; - отчуждение, сдачу в залог или обременение иным способом земельного участка и жилого дома, переданных в обеспечение пожизненного содержания, производить только при условии предварительного получения на это нотариально заверенного согласия Получателя ренты.

Плательщик ренты обязан: - подписать передаточный акт в течение 10 десяти дней со дня подписания договора; - обратиться в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом; - использовать земельный участок и жилой дом в соответствии с их целевым назначением; - принимать необходимые меры к тому, чтобы во время действия договора не происходило ухудшение состояния и снижения стоимости полученного земельного участка и жилого дома.

Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Плательщик ренты обеспечивает Получателю ренты возможность знакомиться с документами по оплате услуг и товаров, приобретаемых в целях исполнения настоящего договора.

Ежемесячно не позднее 30 числа каждого месяца составляется и подписывается обеими сторонами акт, в котором указываются все приобретенные Плательщиком ренты во исполнение настоящего договора товары и оплаченные услуги. В случае существенного нарушения условий настоящего договора Плательщиком ренты по требованию Получателя ренты может быть осуществлён выкуп пожизненного содержания.

Выкупная цена пожизненного содержания составляет 3860000 три миллиона восемьсот шестьдесят тысяч рублей. Она складывается из годовой суммы рентных платежей двенадцатикратный размер пожизненного содержания, установленной п.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств, предусмотренных настоящим договором, она обязана возместить другой стороне причинённые убытки. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Разрешение возникших при исполнении настоящего договора споров и разногласий, производится путём взаимного соглашения между обеими сторонами договора. В случае невозможности достичь соглашения стороны или одна из сторон обращаются в суд для разрешения спора в соответствии с действующим законодательством. Изменения и дополнения, вносимые в настоящий договор, должны совершаться в письменной форме, подписываться обеими сторонами, нотариально удостоверяться и регистрироваться в органе, зарегистрировавшем настоящий договор.

Договор подлежит нотариальному удостоверению по месту нахождения земельного участка и жилого дома, являющихся предметом настоящего договора. Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области и вступает в силу с момента регистрации.

Фактическая передача земельного участка и жилого дома и вступление во владение ими осуществляются на основании передаточного акта, который подписывается сторонами в течение 10 десяти дней с даты подписания договора. Договор составлен в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах нотариуса Соколовой Дарьи Васильевны по адресу: г. Долгопрудный ул. Ленина, 21, один — в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области по адресу: г.

Кирова, 18 , один - у Получателя ренты, один - у Плательщика ренты. Расходы, связанные с заключением и оформлением договора, несет Плательщик ренты. По такому же принципу можно составить образец договора пожизненного содержания с иждивением на квартиру и любой другой объект недвижимости. О преимуществах передачи квартиры в соответствии с рассматриваемым договором рекомендуем вам прочитать в статье: Квартира по договору пожизненного содержания с иждивением Составляя образец договора пожизненного содержания с иждивением, мы постарались включить в него положения, имеющие существенное значение при его заключении.

Вы можете его использовать, вступая в качестве Получателя или Плательщика ренты в рассматриваемые отношения, которые являются достаточно сложными и многогранными. Чтобы получить максимальную выгоду и избежать проблем при выполнении условий договора, необходимо воспользоваться помощью профессионального юриста при его заключении.

Скачать бесплатно и без регистрации:.

Образец договора пожизненного содержания - скачать бесплатно В настоящее время цены на недвижимость таковы, что не каждый человек может позволить себе приобрести жильё и в ближайшем будущем это положение вряд ли изменится. Пока нет оснований считать, что изменится к лучшему и положение одиноких пожилых людей.

Описание предмета квартиры, дома или участка. Указывается площадь, количество комнат, этажей и регистрационный номер. По закону такой договор относится к документам, которые нужно обязательно удостоверить у нотариуса. Если этого не сделать, то договор будет просто недействительным.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Посмотреть Скачать Договор ренты - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме ст. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Отношения, связанные с постоянной рентой, регулируются ст. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением ст.

Договор пожизненного содержания с иждивением: образец 2020 года

Кроме того, получатель ренты может истребовать часть ренты в виде денежного вознаграждения. Права и обязанности участников соглашения Основным условием договора пожизненного содержания является, по сути, выкуп квартиры у получателя ренты, а значит, рента будет являться ничем иным, как ежемесячным платежом в счет оплаты недвижимости. Таким образом, договор в обязательном порядке должен содержать в себе: Сроки, регламент, и способ перехода права собственности на недвижимость от рентополучателя к плательщику ренты. Определение суммы ежемесячной ренты и порядок ее внесения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Чем отличается договор ренты от договора пожизненного содержания с иждивением
Договор пожизненного содержания с иждивением дата заключения договора - прописью место заключения договора Мы, Ф. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное в собственность имущество осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты.

Имущество с соответствующими документами, ключами и иными принадлежностями передается от получателя плательщику ренты по акту. Получатель ренты гарантирует: — до момента передачи недвижимое имущество не обременено правами третьих лиц, под арестом не состоит, его права на него не оспариваются в суде. В жилом помещении никто не проживает; — после заключения настоящего договора он не будет предпринимать действий, направленных на вселение в переданное жилое помещение третьих лиц; — настоящий договор заключен по собственной воле, не под влиянием внешних обстоятельств, понимает значение своих действий и осознает их. При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных п. Налоговые обязательства, связанные с исполнением настоящего Договора, Стороны несут самостоятельно. Права и обязанности Сторон 2. Лица, непосредственно осуществляющие действия, предусмотренные п.

Договор пожизненного содержания образец бланк

.

.

.

Читать и скачать новый шаблон образца бесплатно за год. Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора пожизненного содержания с иждивением пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пимен

    Писака давай зачетку

© 2019 lingold.ru