+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Документы необходимые для регистрации права собственности на квартиру

Нужен ли технический паспорт? Не менее важным документом для оформлении права собственности на квартиру станет технический паспорт. В нем отражается техническое описание квартиры, которое содержит такие показатели, как: площадь квартиры, количество комнат, материал стен и перекрытий, год постройки строения и т. Оформлением и выдачей технического паспорта занимается Бюро технической инвентаризации. То есть необходимо обратиться в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о выдаче технического паспорта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация сделки с квартирой

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение права собственности на квартиру в новостройке

Получает документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги. Порядок действий уполномоченной организации Должностное лицо МФЦ : Принимает необходимые документы и заявление. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах. Проверяет представленные заявление и документы на предмет: оформления заявления в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации; наличия прилагаемых необходимых документов, указанных в заявлении.

При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты.

Выдает заявителю расписку в получении документов, представленных на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка является подтверждением предоставления и получения документов на осуществление государственной регистрации прав. Комплектует заявление и необходимые для государственной регистрации прав документы в регистрационное дело, которое идентифицируется регистрационным номером заявления.

В конце рабочего дня формирует сопроводительные реестры передаваемых государственному регистратору регистрационных дел для проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов. В начале следующего рабочего дня направляет комплекты регистрационных дел в порядке делопроизводства с сопроводительными реестрами государственному регистратору для проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов.

Оставляет 1 экземпляр реестра регистрационных дел с отметкой о получении, указанием даты и подписью государственного регистратора, принявшего регистрационные дела для проведения правовой экспертизы. Формирует реестр регистрационных дел в электронном виде и передает соответственно государственному регистратору для проведения правовой экспертизы в порядке электронного документооборота.

Правовая экспертиза документов и проверка законности сделки Государственный регистратор: Получает документы, представленные на государственную регистрацию прав, от сотрудника, ответственного за прием документов или сотрудника, ответственного за ведение делопроизводства.

Проверяя юридическую силу правоустанавливающих документов, устанавливает: соответствие документов, в том числе их формы и содержания, требованиям законодательства, действовавшего на момент издания и в месте издания документа; наличие у органа государственной власти органа местного самоуправления соответствующей компетенции на издание акта, в том числе наличие полномочий у лица, подписавшего этот акт; соответствие сведений об объекте недвижимого имущества, внесенных в государственный кадастр недвижимости до 01.

В случае если Закон о регистрации прав предусматривает возможность государственной регистрации сделки, права, ограничения обременения права например, ипотеки при наличии судебного спора в отношении соответствующего объекта недвижимости по поводу прав на него, обращения на него взыскания и т. При проведении правовой экспертизы в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебного акта проверяет: правильность оформления копии судебного акта; факт вступления судебного акта в законную силу; наличие в судебном акте сведений об описании объекта, правообладателе и виде подлежащего государственной регистрации права.

Проверяет действительность иных документов, не являющихся правоустанавливающими, но необходимых для осуществления государственной регистрации прав. Принимает решение: о приостановлении государственной регистрации права при наличии причин и оснований для приостановления государственной регистрации права, предусмотренные законодательством; о государственной регистрации права, если отсутствуют предусмотренные законодательством причины и основания для приостановления государственной регистрации права и отказа в ее проведении, либо причины и основания, ранее приведшие к приостановлению государственной регистрации права, устранены; об отказе в государственной регистрации прав при наличии предусмотренных законодательством оснований для отказа, в том числе, когда не устранены причины и основания, ранее приведшие к приостановлению государственной регистрации права; о прекращении государственной регистрации.

Оформляет принятое решение штампом на заявлении о государственной регистрации прав. Передает документы в порядке делопроизводства, в зависимости от принятого решения, для внесения записей в ЕГРН, оформления приостановления государственной регистрации прав, прекращения государственной регистрации прав прекращения рассмотрения заявления заявлений о государственной регистрации права и иных представленных на государственную регистрацию прав документов , отказа в государственной регистрации прав.

Осуществление государственной регистрации прав и выдача документов по результатам предоставления государственной услуги Должностное лицо Управления Росреестра, ответственное за внесение записей в ЕГРН: Вносит в ЕГРН соответствующие записи, руководствуясь правилами ведения ЕГРН и иными нормативными правовыми актами, определяющими порядок заполнения ЕГРН, в том числе содержание вносимых записей. При отсутствии необходимости в исправлении записи заверяет ее своей подписью и оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, проставляя от руки также время с точность до минуты, в которое им были совершены эти действия.

Должностное лицо Управления Росреестра, ответственное за оформление выписки из ЕГРН: Оформляет выписку на имя собственника недвижимого имущества, обладателя иных вещных прав на него. Приобщает выписку к документам, поступившим на государственную регистрацию прав и сформированным в ходе ее проведения.

Передает документы, поступившие и сформированные в ходе государственной регистрации прав, государственному регистратору. Государственный регистратор: Проверяет правильность выполненных записей и заверяет записи в штампе регистрационной надписи на документах своей подписью с указанием фамилии и инициалов. Подписывает заполненное свидетельство на лицевой стороне и заверяет своей подписью сведения об участниках общей долевой собственности, приведенные на оборотной стороне свидетельства при наличии таковых.

Комплектует документы для выдачи заявителю возвращаемые документы и подготовленные документы. Должностное лицо подразделения по регистрации прав Управления Росреестра: В конце рабочего дня формирует сопроводительный реестр документов, передаваемых в подразделение по выдаче документов заявителям.

В начале следующего рабочего дня направляет комплекты документов в МФЦ для последующей передачи заявителю. Выдача свидетельств о государственной регистрации прав Должностное лицо МФЦ: Получает документы, подлежащие выдаче заявителю, из Управления Росреестра. Устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий его личность. Знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов оглашает названия выдаваемых документов. Выдает документы заявителю. На экземпляре расписки в получении документов на государственную регистрацию прав, хранящейся в деле правоустанавливающих документов, делает отметку о выдаваемых документах, представленных ранее на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также о свидетельстве с указанием его серии и номера, проставляет свои фамилию и инициалы, должность, свою подпись, фамилию и инициалы заявителя и предлагает проставить подпись заявителю.

Регистрирует факт выдачи направления документов сведений заявителям в книге учета выданных свидетельств о государственной регистрации прав. Документы I. Обязательные к представлению документы: Заявление о государственной регистрации по форме. Документы, необходимые для проведения государственной регистрации перечень документов см. Нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя для представителя физического лица.

Учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица для представителя юридического лица.

Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенная копия этого документа для представителя юридического лица. Доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления, заверенная печатью и подписью руководителя данного органа нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется для представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Доверенность, выданная в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц, подлежит нотариальному удостоверению. Проектная декларация в случае непредставления проектной декларации, ИОГВ направляется межведомственный запрос, регистрация может быть приостановлена. Документ, подтверждающий отказ заявителя от участия в приватизации.

Нотариально удостоверенный брачный договор или нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества супругов.

Документ представляется в случае, если супруги хотят зарегистрировать право общей долевой собственности вместо права общей совместной собственности супругов, то есть отступить от законного режима имущества супругов ст. Дополнительные документы в случае обращения представителя заявителя : Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя.

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя. Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя: Документ об уплате государственной пошлины. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если правообладателем, стороной или сторонами сделки является юридическое лицо оригинал и копия. Учредительные документы юридического лица либо удостоверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица копии этих учредительных документов при наличии такой печати.

Справку о лицах, имевших право пользования жилым помещением, с указанием этого права, заверенную должностным лицом органа, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, на момент приватизации жилого помещения. Выписку из домовой книги справку о лицах, имеющих право пользования жилым помещением. Справку о лицах, имевших право пользования жилым помещением, с указанием этого права, заверенную должностным лицом органа местного самоуправления, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства, на момент приватизации жилого помещения.

Документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. Решение федерального органа исполнительной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления о проведении торгов; Протокол о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проведенных по решению федерального органа исполнительной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Разрешение на строительство, выданное федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в том числе на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.

Выписка из реестра паевых инвестиционных фондов, выданную в установленном законодательством Российской Федерации об инвестиционных фондах порядке не ранее чем за десять дней до даты представления документов на государственную регистрацию. Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционным фондом, паевым инвестиционным фондом и негосударственным пенсионным фондом при государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда , ограничения обременения этого права или сделок с данным имуществом, а также залога недвижимого имущества, обеспечивающего требования, составляющие ипотечное покрытие, доля в праве общей собственности на которое удостоверяется ипотечным сертификатом участия.

Протокол аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка если такой договор в случаях, предусмотренных законом, заключается по результатам аукциона. Разрешение на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта; решение о предоставлении земельного участка на соответствующем праве, если данные документы не являются основаниями для государственной регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости при предоставлении до 01.

Решение о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков в случае, если имеется только одна заявка; документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов при предоставлении до 01. Протокол аукциона на заключение договора водопользования, договор водопользования и материалы в графической форме в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования и пояснительная записка к ним или решение о предоставлении водного объекта в пользование и материалы в графической форме в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования и пояснительная записка к ним при государственной регистрации прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах.

Форма заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав ссылка на форму и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Минэкономразвития России от 08. Порядок представления заявления и документов: Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 26. Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.

Как зарегистрировать права на недвижимость Какие права на недвижимость нужно регистрировать. Какие документы нужны для внесения сведений в ЕГРН. Где регистрируют права на недвижимость 1. Какие права на недвижимость нужно регистрировать? Нужно ли перед регистрацией недвижимости ставить ее на кадастровый учет?

Как зарегистрировать права на недвижимость

Как изменилась процедура подачи документов на регистрацию? Главная его задача — объединение систем учета объектов недвижимости и регистрации прав. Сайт "РИА Недвижимость" решил разобраться, как изменилась процедура подачи документов и оформления права собственности на объект недвижимости. Сколько ждать с момента подачи документов — изменились ли сроки регистрации права собственности?

051. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Не следует путать регистрацию прав требования на квартиру в строящемся доме на первичном рынке , и регистрацию прав собственности на готовую квартиру которая может быть как на первичном, так и на вторичном рынке. В первом случае регистрацией ДДУ может заниматься как Застройщик, так и сам дольщик; как это происходит описано здесь — Документы для регистрации Договора долевого участия. Во втором случае документы собирают сами участники сделки по переуступке прав, а перечень этих документов представлен здесь — Документы для регистрации уступки прав требования. Регистрация прав собственности на квартиру в построенном доме новостройке — документы Здесь пакет документов, как правило, тоже формирует Застройщик. Он же занимается и регистрацией прав собственности на свежепостроенные квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить право собственности на основании договора долевого участия
Как правильно оформить новостройку в собственность? Процедура оформления новостройки в собственность Время чтения: 7 минут "Без бумажки ты — букашка", гласит известная поговорка.

Перечень документации, требуемой для регистрации квартиры, лучше уточнить в конкретном территориальном регистрирующем органе, который расположен по месту нахождения Вашей квартиры, поскольку иногда требования в различных регионах отличаются. Если в итоге выяснится, что какие-то обязательные правоустанавливающие документы у вас все-таки отсутствуют, и регистрационный орган откажет в проведении государственной регистрации, можно оформить собственность в судебном порядке, а затем вновь обратиться за регистрацией прав. После этого вышло положение, что данные сделки считаются ничтожными и необходимо решение суда , устанавливающее право собственности. Подскажите какие документы на до представить в суд для рассмотрекния данного вопроса. Для того чтобы признать право собственности на вашу квартиру в судебном порядке, вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения вашей квартиры с исковым заявлением о признании права собственности. В суд наряду с заявлением вам необходимо будет предоставить сам договор купли-продажи, справку из домоуправления, а также иные доказательства как письменные, так и свидетельские показания , подтверждающие фактическое нахождение в вашей собственности данной квартиры. Как показывает судебная практика Украины, суды в большинстве случаев удовлетворяют заявленные требования.

Документы для регистрации права собственности на квартиру – полный перечень

Физическое лицо — 2 000 рублей Юридическое лицо - 22 000 рублей Сроки предоставления услуги: Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и других документов, необходимых для предоставления данной услуги Перечень необходимых документов: заявление о государственной регистрации перехода права оригинал - представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости; заявление о государственной регистрации права оригинал - представляет лицо, приобретающее объект недвижимости; документ, удостоверяющий личность заявителя оригинал ; документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица действовать от его имени, если от имени физического лица действует его представитель; документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости. Если право на отчуждаемый объект недвижимости возникло до введения в действие Федерального закона от 21. Документ, удостоверяющий личность заявителя представителя заявителя оригинал ; Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - юридического лица действовать от его имени, если от имени заявителя - юридического лица действует его представитель оригинал либо нотариально заверенная копия и копия, а если таким документом является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления - заверенная в установленном порядке копия, 2 экз.

Получает документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги. Порядок действий уполномоченной организации Должностное лицо МФЦ : Принимает необходимые документы и заявление. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах.

.

Документы, необходимые для регистрации квартиры Оформление прав собственности на квартиру в новом доме в ФРС производится за 30 рабочих​.

Перечень документов для регистрации права собственности

.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость по новому закону?

.

Как правильно оформить новостройку в собственность?

.

Оформление права собственности на квартиру

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. centmoramlo

    Вы знаете, что всякое следствие имеет свои причины. Все бывает, все что происходит все к лучшему. Если бы не было этого не факт, что было бы лучше.

© 2019 lingold.ru