+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Проводки по выкупной цене лизингового имущества отдельному договору

Проводки по выкупной цене лизингового имущества отдельному договору

Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме. Лизинг: подробности для бухгалтера Как определяется срок полезного использования основных средств, приобретенных по договору лизинга? Договор лизинга предусматривает последующий выкуп предмета лизинга. Положениями учетной...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Учет по договору лизинга для лизингополучателя (баланс лизингополучателя)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Учёт у лизингополучателя и лизингодателя

О финансовой аренде лизинге в ред. Лизинг как форма аренды приобрел большую популярность. Рассмотрим варианты учета отдельных ситуаций, встречающиеся при заключении договора лизинга, когда лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя. Для удобства восприятия информации, изложенной в статье, будем рассматривать учет на конкретном примере, в который при необходимости будем добавлять или убирать соответствующие данные.

Исходные данные Организацией получен в лизинг легковой автомобиль, не относящийся к высшему классу. Срок договора лизинга составляет 37 месяцев. Предмет лизинга передан лизингополучателю 30 апреля 2015 г. Общая сумма лизинговых платежей составляет 1 180 000 руб. По условиям договора лизингополучатель перечислил авансовый платеж в размере 350 000 руб.

Лизингодатель предоставил счет-фактуру на полученный аванс, лизингополучатель воспользовался своим правом на вычет НДС с аванса. Правовой аспект Нормативное регулирование отношений, возникающих при реализации договора лизинга, осуществляется главой 34 Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом от 29.

В соответствии с положениями ст. При этом согласно положениям ст. Согласно п. При отсутствии таких данных договор лизинга считается незаключенным. Следовательно, описание предмета лизинга — это обязательное условие договора лизинга. Необходимо отметить, что в ст. То есть до внесенных изменений в лизинг могло передаваться имущество, используемое только для предпринимательской деятельности. После вступления упомянутого закона в силу в лизинг может сдаваться имущество, используемое для любых целей.

Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя ст. Однако Федеральным законом от 04. Стоит отметить, что названным законом не предусмотрено обязанности по внесению каких-либо изменений в договоры, заключенные до 16 ноября 2014 г. В то же время возникает вопрос: неужели теперь не надо определять в договоре, на чьем балансе находится предмет лизинга? Финансисты указали, что в соответствии с Федеральным законом от 06.

В связи с этим из ряда законов исключены нормы, устанавливавшие конкретные правила бухгалтерского учета. В частности, это коснулось и порядка определения, на чьем балансе учитывается предмет лизинга. Так, после вступления Федерального закона от 04. При этом после 16 ноября 2014 г. В то же время согласно п. Руководствуясь данным пунктом, можно сделать вывод, что сторонам договора лизинга все же следует определять в договорах условие о том, на чьем балансе учитывается предмет лизинга со ссылкой на п.

Таким образом, можно сделать вывод, что в связи с отменой ст. Причем от этого условия будет во много зависеть порядок бухгалтерского и налогового учета у обеих сторон договора.

Рассмотрим порядок учета по договору лизинга у лизингополучателя в том случае, когда стороны согласовали, что имущество учитывается на балансе лизингополучателя, поскольку это наиболее часто встречающаяся ситуация.

Бухгалтерский учет Аванс Большинство договоров лизинга содержат условие об авансе. При этом может быть предусмотрен любой порядок зачета уплаченного аванса в счет первого платежа, в счет нескольких первых платежей до полного погашения суммы аванса, равномерно в течение всего срока действия договора, в счет последнего платежа по договору лизинга и т.

В связи с таким разнообразием вариантов зачета аванса можно сделать вывод, что в договоре лизинга следует обязательно предусматривать график уплаты лизинговых платежей и график зачета лизинговых платежей если по договору лизинга будет предусмотрен авансовый платеж. Такой порядок позволяет равномерно признавать уплачиваемые лизинговые платежи в течение действия договора лизинга с учетом выплаченного аванса.

Как следует из положения п. Пример 1 Воспользуемся исходными данными и приведем проводки по перечисленному авансу. Принятие к учету и выкупная стоимость В целях бухгалтерского учета в рамках договора лизинга в первую очередь необходимо руководствоваться Указаниями. Однако нужно отметить, что Указания были утверждены на базе старого Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и Инструкции по его применению, утвержденных еще приказом Минфина СССР от 01.

Поэтому положения Указаний следует соотносить с Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденных приказом Минфина России от 31. Таким образом, лизингополучатель учитывает полученный предмет лизинга в составе основных средств, однако выделяет его на отдельный субсчет.

Первоначальная стоимость предмета лизинга формируется в соответствии с п. Так как первоначальная стоимость согласно п. Пунктом 1 ст.

Учитывая данное положение закона, можно сделать вывод, что выкуп предмета лизинга может быть осуществлен как в рамках договора лизинга и тогда выкупная цена будет формировать первоначальную стоимость предмета лизинга , так и в рамках отдельного договора купли-продажи в этом случае выкупная цена не будет формировать первоначальную стоимость предмета лизинга, а будет формировать первоначальную стоимость выкупленного имущества.

Если выкуп осуществляется в рамках договора лизинга, как правило, в таком договоре прописывается, что переход права собственности осуществляется после уплаты всех лизинговых платежей и выкупной стоимости.

А если выкуп предмета лизинга осуществляется в рамках отдельного договора купли-продажи, в нем обычно указывается, что для оформления перехода права собственности стороны заключают договор купли-продажи. Рассмотрим на примерах различие в учете, если выкуп осуществляется в рамках договора лизинга или в рамках отдельного договора купли-продажи. Пример 2 Воспользуемся исходными данными и дополним их следующим условием.

По договору лизинга выкупная цена составляет 1180 руб. Отдельного договора купли-продажи не заключается. Переход права собственности происходит после уплаты всех лизинговых платежей и выкупной стоимости. Поскольку отдельно договор купли-продажи не заключается, выкупная цена включается в первоначальную стоимость основного средства.

Пример 3 Воспользуемся исходными данными и дополним их. Выкуп предмета лизинга осуществляется на основании отдельного договора купли-продажи. Выкупная цена составляет 1180 руб. Поскольку заключается отдельный договор купли-продажи, выкупная цена не включается в первоначальную стоимость объекта основных средств.

Срок полезного использования Предмет лизинга включается в состав основных средств, следовательно, в бухгалтерском учете стоимость лизингового имущества будет погашаться путем начисления амортизации в течение установленного срока полезного использования имущества, который определяется при принятии имущества к учету п.

При этом существует нюанс при установлении срока полезного использования для предмета лизинга. При принятии имущества к учету лизингополучатель устанавливает способ начисления амортизации по полученному имуществу исходя из положений учетной политики для целей бухгалтерского учета, а именно из способа амортизации, установленного для данной группы имущества в учетной политике.

Таким образом, поскольку лизинг является разновидностью аренды, лизингополучатель вправе воспользоваться данной нормой и установить срок полезного использования исходя из срока договора лизинга.

Пример 4 Воспользуемся исходными данными. В рассматриваемом случае организация-лизингополучатель вправе установить срок полезного использования предмета лизинга в бухгалтерском учете равным 37 месяцам срок договора лизинга.

Таким образом, к окончанию договора лизинга организация-лизингополучатель полностью включить стоимость лизингового имущества в состав расходов то есть полностью включит сумму лизинговых платежей в состав расходов. Минфин России в письме от 28. Таким образом, ускоренный коэффициент амортизации может применяться только при использовании способа уменьшаемого остатка при начислении амортизации.

Государственная пошлина Часто в рамках договора лизинга передается имущество, подлежащее обязательной государственной регистрации, например, автотранспортные средства. Рассмотрим на примере транспортного средства учет государственной пошлины за постановку на учет в органах ГИБДД.

Обязанность госрегистрации транспортных средств установлена в п. В соответствии с п. Регистрация транспортных средств за лизингополучателем производится с выдачей свидетельств о регистрации транспортных средств и регистрационных знаков на срок, указанный в договоре лизинга или сублизинга. Таким образом, можно сделать вывод, что в договоре лизинга либо отдельным соглашением должно быть определено, на чье имя будет регистрироваться предмет лизинга.

Если по договору лизинга предмет лизинга например, автомобиль регистрируется на имя лизингополучателя, у лизингополучателя возникает расход в виде госпошлины за постановку на учет автомобиля. Действующим налоговым законодательством подп. На основании п. Пример 5 Дополним исходные данные следующим условием: обязанность за постановку на учет и уплату госпошлины возложена на лизингополучателя. В учете лизингополучателя следует отразить: Дебет 68 Кредит 51 — 2000 руб.

Лизинговые платежи по договору лизинга Согласно п. А пунктом 2 ст. Как следует из п. Встречаются договоры, в которых установлен только график уплаты лизинговых платежей, а график начисления лизинговых услуг отсутствует.

В этом случае датой начисления лизинговой услуги будет являться дата оплаты в соответствии с графиком платежей. При этом если лизингодатель по договору лизинга должен будет выставлять ежемесячные акты сдачи-приемки услуг, дата начисления лизинговой услуги будет определяться по дате выставленного акта. Все гораздо проще, когда договором лизинга предусмотрены и график уплаты лизинговых платежей, и график начисления лизинговых услуг.

В этом случае дата начисления лизинговых услуг определяется, соответственно, по графику начисления лизинговых услуг. Пример 6 Дополним исходные данные. Согласно графику начисления лизинговых услуг ежемесячная стоимость лизинговой услуги составляет 31891,89 руб.

В соответствии с графиком платежей ежемесячный платеж за лизинговые услуги составляет 22432,43 руб. Исходя из данных графика лизинговых платежей и графика зачета лизинговых платежей, авансовый платеж подлежит зачету в течение 37 месяцев равными долями, то есть по 9459,45 руб. Лизингополучатель воспользовался своим правом на вычет НДС с суммы предварительной оплаты. Порядок отражения уплаты аванса и принятия к вычету НДС с уплаченного аванса приведен в примере 1.

Выкуп предмета лизинга по окончании договора Как правило, по окончании договора лизинга лизингополучатель выкупает предмет лизинга у лизингодателя. Как было указано выше, выкуп может производиться как в рамках договора лизинга, так и в рамках договора купли-продажи. Порядок отражения в бухгалтерском учете выкупа предмета лизинга в этих двух случаях будет различен. Пример 7 Воспользуемся условиями примера 2, укажем проводки по окончании договора лизинга в учете лизингополучателя. В случае если выкуп предмета лизинга будет осуществляться в рамках договора купли-продажи, сумма выкупной стоимости не должна была изначально увеличивать первоначальную стоимость основного средства.

В этом случае сумма выкупной стоимости будет формировать новую стоимость принятия к учету бывшего предмета лизинга.

По договору финансовой аренды договору лизинга арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование ст. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю, может учитываться на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. Размер, способ и периодичность лизинговых платежей определяется договором лизинга.

Спасибо за оперативный ответ. Прошу прояснить следующий момент. Касательно п. Выбытие объекта основных средств имеет место в случае: продажи; прекращения использования вследствие морального или физического износа; ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации; передачи в виде вклада в уставный складочный капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения; внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности; выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции; в иных случаях. Можно ли перечень приведенный в данном пункте, считать открытым и применять касательно нашего случая?

1С:Бухгалтерия 8 редакция 3.0 - Учет и выкуп предмета лизинга

Бухучет и отчетность Организация является лизингополучателем по договору лизинга далее - Организация или лизингополучатель. В настоящее время на балансе Организации числится оборудование, полученное по договору лизинга. Часть оборудования Организация выкупает досрочно, выплатив лизингодателю как остаток лизинговых платежей, так и выкупную цену этой части лизингового имущества далее - оборудование. Есть только Акт приема передачи, счета-фактуры нет. Операция проводится для передачи оборудования в залог банку. Как отразить в бухгалтерском учете Организации операции по досрочному выкупу оборудования у лизингодателя?

Учет по договору лизинга для лизингополучателя (баланс лизингополучателя) (Бортникова А.)

Учет по договору лизинга для лизингополучателя баланс лизингополучателя Бортникова А. Дата размещения статьи: 07. Лизинг как форма аренды приобрел большую популярность. Тем не менее для многих остаются непонятными особенности, связанные с ведением учета по таким договорам.

О финансовой аренде лизинге в ред. Лизинг как форма аренды приобрел большую популярность.

Так вот , если выкупная стоимость прописана в договоре лизинга либо в составе платежей, либо есть упоминание о ней пунктом договора " предмет лизинга переходит в собственность после уплаты всех лизинговых платежей и выкупной стоимости", то в данном варианте выкупная стоимость включается в первоначальную стоимость ОС при принятии к учету. А, если в договоре указано, что по окончанию лизинговых платежей, ОС выкупается на основании договора-купли продажи, который заключается отдельно, то имеет место смешанный договор и, тогда, выкупная стоимость уплачивается на основании отдельного договора-купли продажи и принимается к учету ОС уже по цене выкупной с учетом иных расходов и имеет место выбытие ОС по окончанию фин. Такое заключение мне дал аудитор. Если предмет лизинга был принят на учет в качестве ОС до 01. Также можно подкорректировать сумму накопленной амортизации на сч. Нужно задать параметры амортизации на дату пересчета бух. Нужно внести изменения в регистры сведений ОС: а "первоначальные сведения ОС бух. Тогда с измененных параметров начнет рассчитываться новая сумма амортизации БУ и НУ. В голове и в программе теперь все красиво!!!! Спасибо Вам огромное!!!!

Как отразить в бухучете выкуп предмета лизинга по отдельному договору купли-продажи?

.

.

.

По бу - сумма 1 ,65 с НДС, приняли к учету по цене - 1 ,43, по Мы платили транспортный налог и налог на имущество. В договоре лизинга отдельным пунктом прописана выкупная стоимость в Помогите, пожалуйста, правильно составить проводки и учесть ее в учете.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 lingold.ru