+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Граждане имеющие право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков

Граждане имеющие право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков

Министерства Республики Татарстан Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан Часто задаваемые вопросы Каков порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам, имеющим право первоочередного или внеочередного приобретения земельных участков? Согласно п. Федеральным законом от 26. При этом ЗК РФ в редакции до 01. В связи с чем, фактическая реализация прав вышеуказанных граждан, осуществлялась на основании судебных решений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Онлайн-приемная

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение земельного участка. Бесплатное получение земли от государства

Поступило обращение по следующему вопросу: земля в аренду без торгов для многодетной семьи Дата обращения - 03. Согласно закону: Подпунктом 14 пункта 2 статьи 39 6 Земельного кодекса Российской Федерации далее - ЗК РФ предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Если многодетная семья в праве рассчитывать на земельный участок в аренду без торгов, прошу указать все нормативные акты и законы в которых это право прописано. Позиция Верховного суда Российской Федерации, изложенная в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь - июль 2014 года, состояла в том, что инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, подлежат обеспечению земельными участками в первоочередном порядке только в том случае, если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий или имеют основания для постановки на жилищный учет.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность предоставления земельного участка семье, имеющей детей-инвалидов, нуждающейся в улучшении жилищных условий, для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства в аренду без проведения торгов.

Порядок предоставления гражданину земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов установлен в статье 3914 ЗК РФ и состоит из следующих этапов: 1 подготовка гражданином схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; 2 подача гражданином в орган местного самоуправления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка; 3 принятие органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании предоставления гражданину земельного участка; 4 обеспечение гражданином выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка; 5 осуществление государственного кадастрового учета земельного участка; 6 подача гражданином в орган местного самоуправления заявления о предоставлении земельного участка; 7 заключение договора аренды земельного участка.

В случае если земельный участок образован поставлен на государственный кадастровый учет с уточненными границами , тогда его предоставление осуществляется в соответствии со статьей 3917 ЗК РФ, предусматривающей подачу в уполномоченный орган заинтересованным лицом заявления о предоставлении земельного участка. В остальных случаях предоставление земельных участков для строительства индивидуального жилого дома земельные участки с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства предусматривают возможность строительства индивидуального жилого дома на территории Вологодской области гражданам в собственность или аренду осуществляется уполномоченными органами в порядке, предусмотренном статьей 39 14 3K РФ, с учетом особенностей, установленных статьей 39 18 ЗК РФ, которые предусматривают возможность предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома без проведения торгов в случаях, если в отношении земельного участка подано одно заявление, при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемого для такой передачи земельного участка.

В случае подачи двух и более заявок проводится аукцион по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды этого земельного участка. В соответствии с пунктом 17 статьи 39 12 ЗК РФ победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Кроме того, в статье 39 5 ЗК РФ установлены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно. В соответствии с частью 2 статьи 1 закона области постановка на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, граждан, имеющим трех и более детей, осуществляется в случае постоянного проживания граждан на территории Вологодской области не менее одного года на дату подачи заявления о постановке на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.

В случае, если Вы или член Вашей семьи относитесь к указанным категориям граждан, Вы или член Вашей семьи вправе обратиться в уполномоченный орган за бесплатным предоставлением в собственность земельного участка в соответствии с законом области. Также необходимо отметить, что в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39103K РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

По истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании по специальности, земельный участок предоставляется в собственность бесплатно пункт 5 статьи 39 3 ЗК РФ. В данном законе определен перечень муниципальных образований Вологодской области, в которых земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

Данным законом области также определен перечень специальностей, работа по которым дает право гражданам получить земельные участки на территории муниципальных образований области. Коды специальностей, направлений подготовки и профессий, наименования специальностей даны в соответствии с приказами Министерства образования и науки Российской Федерации.

Данный закон области принят в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39 10 ЗК РФ. Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39 10 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

По истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием, земельный участок предоставляется в собственность бесплатно пункт 4 статьи 39 5 ЗК РФ.

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Статьей 39 14 Земельного кодекса Российской Федерации установлен порядок предоставления гражданину земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование без проведения торгов, аналогичный порядку предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов.

Полномочиями по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вологодской области наделены уполномоченные органы местного самоуправления соответствующих муниципальных образований области.

В случае необходимости получения дополнительной консультации по процедурам предоставления земельного участка, а также с заявлением о предварительном согласовании предоставления конкретного земельного участка Вы можете обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого Вы желаете приобрести земельный участок. Правительство Вологодской области.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможности обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Скажите пожалуйста имеет ли право на получение земельного участка бесплатно мой отец. Он является инвалидом 1-ой группы и пострадавшим от Семипалатинского полигона. Наталья, Барнаул ; 14 янв 2016 19:24:14 Ответ: Законом Алтайского края от 09. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, а так же граждане, пострадавшие вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, не входят в категорию граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с вышеуказанным законом Алтайского края.

Земельные участки бесплатно. Категории граждан, имеющих право на получение.

Дмитриевка д, Муромский р-н, Владимирская область Земельные участки бесплатно. Категории граждан, имеющих право на получение. Категории граждан, имеющих право на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство бесплатно. На примере муниципального образования "город Екатеринбург". В соответствии с Земельным кодексом и федеральными законами земельные отношения на территории Свердловской области регулируются Областным законом от 07. В статье 54-7 Областного закона предусмотрены случаи, при которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются однократно бесплатно в собственность граждан, проживающих на территории Свердловской области, для индивидуального жилищного строительства. В Положении указаны категории граждан, имеющих право на приобретение земельных участков под ИЖС в собственность бесплатно: 1.

Вопрос-ответ

Закон Республики Марий Эл от 27 февраля 2015 г. Внеочередное и первоочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданами в собственность бесплатно или в аренду без проведения торгов Статья 9. Внеочередное и первоочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданами в собственность бесплатно или в аренду без проведения торгов 1. Право на внеочередное приобретение земельных участков в собственность бесплатно или в аренду без проведения торгов имеют постоянно проживающие на территории Республики Марий Эл: 1 граждане, имеющие право на внеочередное приобретение земельного участка в соответствии с федеральными законами; 2 граждане, имеющие трех и более детей; 3 граждане, являющиеся участниками или инвалидами Великой Отечественной войны; 4 граждане, имеющие ребенка-инвалида. Право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов имеют постоянно проживающие на территории Республики Марий Эл: 1 граждане, имеющие право на первоочередное приобретение земельного участка в соответствии с федеральными законами; 2 инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов; 3 граждане в возрасте до 35 лет, окончившие профессиональные образовательные организации или образовательные организации высшего образования, работающие в сельских поселениях не менее одного года, - для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства; 4 граждане в возрасте от 18 до 30 лет, работающие в сельскохозяйственных организациях в сельских поселениях не менее трех лет, - для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.

Поступило обращение по следующему вопросу: земля в аренду без торгов для многодетной семьи Дата обращения - 03. Согласно закону: Подпунктом 14 пункта 2 статьи 39 6 Земельного кодекса Российской Федерации далее - ЗК РФ предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Статья 39. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности Новая редакция Ст. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1 Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2 органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3 органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 настоящего Кодекса, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка: 1 с лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте; 2 с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу; 2. Комментарий к Статье 39. Другой комментарий к Ст.

Часто задаваемые вопросы

Основания для отказа в предоставлении услуги: с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги в случае рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в первоочередном внеочередном порядке в соответствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 39. Один экземпляр Заявления с отметкой УРКК Комитета о дате принятия Заявления с указанием регистрационного номера возвращает заявителю либо его представителю в день его подачи.

.

.

Каков порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной гражданам, имеющим право первоочередного или внеочередного имеющими право на первоочередное или внеочередное приобретение.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 lingold.ru