+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Можно ли сделать раздельное межевание без общего межевания

Можно ли сделать раздельное межевание без общего межевания

Категорически против предлагаемого проекта межевания муниципальными властями 17. Категорически с проектом не согласен. Категорически против проекта 18. Малышев В. Против данного межевания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

МЕЖЕВАНИЕ: как власти крадут нашу землю!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласование границ земельного участка- Как согласовать границы с соседом, если он против?

Опубликовано 13. Заявлений от собственников домов не поступает, а перемежевание идет полным ходом! Главная задача проводимого межевания — это перевод участков, отрезанных от наших придомовых территорий, в т. А забрать у нас хотят: внутренние проезды, подходы, детские и спортивные площадки, автостоянки. Однако отнесение их к землям общего пользования противоречит федеральному и московскому законодательству: - согласно статье 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жителям многоквартирных домов, принадлежит на праве общей долевой собственности придомовый земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, иными расположенными на этом земельном участке объектами: детскими и спортивными площадками, площадками для отдыха, игр, иными объектами.

То есть эта земля принадлежит нам — собственникам квартир в доме! Как видно ни детских, ни спортивных площадок, ни автостоянок в этом перечне нет. Однако и это лукавство. В перечне, содержащем 9313 объектов улично-дорожной сети, каждый проезд имеет свой номер и адрес. Это скорее подъезды к домам. Для строительства каждого жилого дома утверждался Акт о выделении земельного участка под строительство, примыкающий к земельному участку, выделенному соседнему дому или домам.

Но ВСЯ земля в пределах квартала принадлежит жителям многоквартирных домов. Уловки межевателей по поводу того, что жители ее вовремя не оформили должным образом в собственность, то есть не объявили себя как собственники — тоже не проходят.

Но ведь мы и так будем платить налог на землю, это вопрос решенный. Жителям хотят оставить в собственности тротуары, газоны, частично проезды. И за это все равно придется платить — общий налог на недвижимость: за квартиру и землю. При этом по действующим ценам налог на землю с собственника невелик: от 1 до 12 тыс. В среднем в спальных районах это будет 3 — 4 тыс. Льготные категории граждан пенсионеры, инвалиды и т. А работающим гражданам такой налог под силу.

Наши налоги, перечисляемые в бюджет города, частично направляются в ГКУ УС на благоустройство внутридворовых территорий. Получается, что вместо ГКУ ИС все средства будут направлять нам — жителям — для того, чтобы нанять подрядчиков для перечисленных работ.

Их можно будет ликвидировать? То есть ни дотации, ни средства на содержание внутридворовых территорий ГКУ ИС получать не будут — они станут не нужны! Этот вопрос повергает нашу исполнительную власть в шок!

Ни за что!!! Москвы В. А зачем же затеяно это межевание-перемежевание? Зачем городу нужны собственные земли внутри наших кварталов? Примеры этому уже есть.

Что на ней будет — не объяснили: может что-то построится, а может останется автостоянка, но уже платная! Хорошо, что жители рассматривали этот вопрос на собрании и знали о своих правах. В районе Гольяново мкр.

Калошино жители с 2006 года борются против точечной застройки внутри дворов. Городские чиновники незаконно без межевания и публичных слушаний внесли в кадастр 3 территории — объединенные детские и спортивные площадки. Эта земля была отдана для строительства трех 22-этажных коммерческих жилых домов. Только обращение жителей во все инстанции, в т. Есть пример, когда на кадастровой карте жители увидели поставленный на кадастровый учет внутридворовый проезд опять незаконно — без межевания , как собственность города.

Зачем понадобился небольшой проезд около пятиэтажки? Жители начали разбираться и узнали: на окраине этого квартала два года назад пытались построить наземный многоэтажный паркинг. Когда на слушаниях проект был жителями отклонен, городские и местные власти решили строить подземный гараж все, что под землей — принадлежит государству, то есть в его лице городской власти.

И выбрали как раз этот двор, где есть большая спортивная площадка. Но в подземный гараж необходим въезд и выезд!

Вот и решили власти прибрать к рукам этот неширокий проезд возле дома, чтобы именно там построить въезд в подземный паркинг! Жители отстояли и это поползновение, как собственную землю и незаконное внесение её в кадастр без межевания. И делать они могут с ней все, что угодно! Что же делать сейчас жителям? Во-первых, рассказать своим соседям, родственникам, знакомым в чем суть проходящего межевания.

Убедить в необходимости пойти на слушания. Еще лучше связаться с муниципальными депутатами - они помогут получить всю необходимую информацию. Надо прийти на заседание Совета депутатов, где будет проходить обсуждение межевания каждого квартала и не дать депутатам большинством голосов согласовать воровской проект межевания. Во-вторых, необходимо получить копию того самого Акта об отводе земельного участка с планом территории застройки вашего жилого дома.

Выделялась эта территория исходя из СНиПов, ранее утвержденных и действующих на тот момент, то есть в период строительства дома. Если дом относительно новый построен начиная с 2000 — 2003 гг. Москвы так мне сообщили в префектуре ВАО. Если дом был построен ранее — копию документа можно заказать как архивную справку в Главархиве г. Москвы ул. Профсоюзная, д. И хотя по закону любой житель имеет право по предъявлению документа о собственности на квартиру запросить документ о земле, принадлежащей жителям-собственникам многоквартирного дома — вам могут отказать и часто отказывают без всяких на то оснований!

В таком случае можно собрать общее собрание собственников жилья даже если у вас не ЖСК или ТСЖ , принять решение, оформить протокол собрания и с ним обратиться за документацией, говоря о том, что жители решили оформить свою собственность на землю. А если и дальше отказ — писать в прокуратуру!

Стоимость Проекта межевания квартала размером около 6 га обходится бюджету Москвы более 1 000 000 рублей, а межевой план земельного участка конкретного многоквартирного дома должны оплачивать собственники помещений дома, и его цена может составлять от 70 000 до 350 000 рублей.

Это зависит от количества согласований границ земельного участка дома с собственниками соседних земельных участков. Как видно процедура эта дорогостоящая — городские власти постановили, что межевой план должен оплачивать заказчик.

Лучше немного больше заплатить налог на землю, чем лишиться бесплатной автостоянки у дома или увидеть строительство капитального объекта у себя во дворе. Своя земля — это своя земля, и мы должны ею распоряжаться сами, а не отдавать городским властям!

Постановление Президиума Вологодского областного суда от 25. Обстоятельства: Истцы ссылались на то, что ответчики самовольно использовали земельный участок и незаконно возвели на нем спорное строение.

Как сделать межевание многоквартирного дома. Отмечаем высокую компетентность компании и быстроту исполнения поставленных задач. ООО "Маркет". За те месяцы, что мы сотрудничали с Вами, мы высоко оценили уровень оказываемых Вами услуг, а так же соблюдение сроков исполнения. Хотим отметить вашу оперативность и компетентность в решении вопросов: - кадастрового учета; -государственной регистрации права собственности; - получению Разрешения на строительство, а так же ввода объектов в эксплуатацию; - Инженерных изысканий.

Вы точно человек?

То есть, прошедший хоть какой-то учет. А если, как например, у нас, его когда-то выделили тем самым постановлением, отмежевали от забора до обеда, и благополучно с тех пор вообще никаких действий с ним не производили, то как тогда? Сейчас посмотрела на ПКК специально, так и есть - нет на этом месте никаких ЗОП, вообще ничего нет, просто номер квартала и внутри квартала некоторые частные участки, которые зарегистрированы как положено. Вот на них информация есть, и размер и сколько стоит. На все остальные окружающие "площадя" ничего нет. И как быть? Так и у нас выделили когда-то в 1968 году заводу, а потом по Постановлению главы администрации изъяли и закрепили с выдачей свидетельства 1992-93 годы.

Имеет ли председатель СНТ право не подписывать акт согласования границ?

Опубликовано 13. Заявлений от собственников домов не поступает, а перемежевание идет полным ходом! Главная задача проводимого межевания — это перевод участков, отрезанных от наших придомовых территорий, в т. А забрать у нас хотят: внутренние проезды, подходы, детские и спортивные площадки, автостоянки.

Тема: Общее имущество МКД Вопросы правового положения земельных участков, которые относятся к придомовой территории многоквартирных домов МКД , интересны не только собственникам квартир многоквартирных домов, многие из которых хотели бы законным образом зарегистрировать свои права на землю, но и управляющих организаций и муниципалитетов, для определения зоны ответственности по содержанию указанных территорий. Думаю, большинство собственников квартир и нежилых помещений многоквартирных домов знают прописную истину, о которой можно часто услышать из средств массовой информации, а также прочитать на многочисленных сайтах, посвященных теме ЖКХ: то, что земельный участок под МКД, а также придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства является, в силу закона, собственностью, прошу прощения за тавтологию, собственников помещений МКД.

Имеет ли председатель СНТ право не подписывать акт согласования границ? Наталья Колесова Московская обл. Я являюсь председателем СНТ. На территории нашего товарищества есть участок площадью 944 кв. Однако собственница заявления о вступлении в члены СНТ не подавала, а договор на ведение индивидуального хозяйства подписывать отказалась, хотя пользуется нашей инфраструктурой. В нашем СНТ платятся членские взносы 13 тыс. Собственница этого участка платит только 8 тыс.

Необходимо ли срочное межевание ЗОП?

.

.

.

3 статьи Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права им этого земельного участка в собственность и без государственной регистрации что такой земельный участок, как и другое общее имущество в муниципалитета по проведенному ранее межеванию земельных.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лилиана

    Талант, ничего не скажешь..

  2. Луиза

    Ухахахах

© 2019 lingold.ru